{"id":2862,"date":"2022-10-21T11:49:37","date_gmt":"2022-10-21T09:49:37","guid":{"rendered":"https:\/\/heyolive.studio\/conditions-generales-de-prestation-et-de-location-hey-olive-studio\/"},"modified":"2026-04-21T10:20:56","modified_gmt":"2026-04-21T08:20:56","slug":"conditions-generales-de-prestation-et-de-location-hey-olive-studio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/heyolive.studio\/fr\/conditions-generales-de-prestation-et-de-location-hey-olive-studio\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales de prestation et de location hey olive Studio\ufffc"},"content":{"rendered":"<style>.kb-row-layout-id491_93d3bc-c4 > .kt-row-column-wrap{align-content:start;}:where(.kb-row-layout-id491_93d3bc-c4 > .kt-row-column-wrap) > .wp-block-kadence-column{justify-content:start;}.kb-row-layout-id491_93d3bc-c4 > .kt-row-column-wrap{column-gap:var(--global-kb-gap-md, 2rem);row-gap:var(--global-kb-gap-md, 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.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading491_895a86-1b[data-kb-block=\"kb-adv-heading491_895a86-1b\"]{max-width:800px;margin-right:auto;margin-left:auto;text-align:center;font-size:var(--global-kb-font-size-xl, 3rem);font-style:normal;text-transform:uppercase;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading491_895a86-1b mark.kt-highlight, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading491_895a86-1b[data-kb-block=\"kb-adv-heading491_895a86-1b\"] mark.kt-highlight{font-style:normal;color:#f76a0c;-webkit-box-decoration-break:clone;box-decoration-break:clone;padding-top:0px;padding-right:0px;padding-bottom:0px;padding-left:0px;}.wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading491_895a86-1b img.kb-inline-image, .wp-block-kadence-advancedheading.kt-adv-heading491_895a86-1b[data-kb-block=\"kb-adv-heading491_895a86-1b\"] img.kb-inline-image{width:150px;vertical-align:baseline;}<\/style>\n<h1 class=\"kt-adv-heading491_895a86-1b wp-block-kadence-advancedheading\" data-kb-block=\"kb-adv-heading491_895a86-1b\">Conditions g\u00e9n\u00e9rales de prestation et de location hey olive Studio<\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n\n<style>.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col,.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col:before{border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px;border-bottom-left-radius:0px;}.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col{column-gap:var(--global-kb-gap-sm, 1rem);}.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;}.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col > .aligncenter{width:100%;}.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col:before{opacity:0.3;}.kadence-column491_93a584-a7{position:relative;}@media all and (max-width: 1024px){.kadence-column491_93a584-a7 > .kt-inside-inner-col{flex-direction:column;justify-content:center;}}@media all and (max-width: 767px){.kadence-column491_93a584-a7 > 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La location se fait via le site web <a href=\"https:\/\/heyolive.studio\/fr\/\">https:\/\/heyolive.studio<\/a> (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab\u00a0le site web\u00a0\u00bb).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1.2 Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales de prestation et de location (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9es \u00a0\u00bb CGL \u00ab\u00a0) r\u00e9gissent de mani\u00e8re exhaustive toutes les relations contractuelles entre le bailleur et les locataires en rapport avec l&rsquo;utilisation du studio de location.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1.3 Les pr\u00e9sentes CGV s&rsquo;appliquent exclusivement aux relations juridiques entre le bailleur et le locataire, m\u00eame si le locataire utilise ses propres conditions g\u00e9n\u00e9rales &#8211; qui s&rsquo;en \u00e9cartent -. Ceci s&rsquo;applique \u00e9galement si la bailleresse n&rsquo;a pas express\u00e9ment contredit l&rsquo;utilisation des conditions g\u00e9n\u00e9rales de l&rsquo;utilisateur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1.4 L&rsquo;offre de la soci\u00e9t\u00e9 de location s&rsquo;adresse aussi bien aux consommateurs qu&rsquo;aux entrepreneurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; Conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;article 13 du Code civil allemand (BGB), le consommateur est toute personne physique qui conclut un acte juridique \u00e0 des fins qui, pour l&rsquo;essentiel, ne peuvent \u00eatre imput\u00e9es ni \u00e0 son activit\u00e9 commerciale ni \u00e0 son activit\u00e9 professionnelle ind\u00e9pendante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211; Conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;article 14 du Code civil allemand (BGB), un entrepreneur est une personne physique ou morale ou une soci\u00e9t\u00e9 de personnes dot\u00e9e de la capacit\u00e9 juridique qui, lors de la conclusion d&rsquo;un acte juridique, agit dans l&rsquo;exercice de son activit\u00e9 professionnelle commerciale ou ind\u00e9pendante. Une soci\u00e9t\u00e9 de personnes dot\u00e9e de la personnalit\u00e9 juridique est une soci\u00e9t\u00e9 de personnes qui est dot\u00e9e de la capacit\u00e9 d&rsquo;acqu\u00e9rir des droits et de contracter des obligations.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les pr\u00e9sentes CG s&rsquo;appliquent aux deux types d&rsquo;utilisateurs, avec les particularit\u00e9s express\u00e9ment pr\u00e9vues pour chacun d&rsquo;entre eux.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. objet et conclusion du contrat :<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bailleur propose le studio de location \u00e0 la location sur le site Internet &#8211; comme d\u00e9crit sur celui-ci &#8211; aux tarifs qui y sont indiqu\u00e9s. Par le biais d&rsquo;un dialogue pas \u00e0 pas, le locataire d\u00e9termine le type et l&rsquo;\u00e9tendue de l&rsquo;utilisation souhait\u00e9e (ainsi que les prestations suppl\u00e9mentaires, le cas \u00e9ch\u00e9ant), la r\u00e9mun\u00e9ration \u00e0 verser et la p\u00e9riode d&rsquo;utilisation souhait\u00e9e, et soumet une offre de location via le site web. Le contrat de location n&rsquo;est ensuite conclu qu&rsquo;avec la d\u00e9claration d&rsquo;acceptation correspondante du bailleur.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. droit de r\u00e9tractation :<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3.1 Si le locataire est un consommateur, il dispose d&rsquo;un droit de r\u00e9tractation conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;article 312g du Code civil allemand (BGB) et \u00e0 l&rsquo;article 355 du m\u00eame Code. Le droit de r\u00e9tractation s&rsquo;\u00e9teint conform\u00e9ment au \u00a7 356 al. 4 BGB dans le cas d&rsquo;un contrat de prestation de services (ici : ex\u00e9cution du contrat de location), si l&rsquo;entrepreneur a enti\u00e8rement fourni le service et n&rsquo;a commenc\u00e9 \u00e0 l&rsquo;ex\u00e9cuter qu&rsquo;apr\u00e8s que le consommateur a donn\u00e9 son accord expr\u00e8s \u00e0 cet effet et a confirm\u00e9 en m\u00eame temps qu&rsquo;il savait qu&rsquo;il perdrait son droit de r\u00e9tractation en cas d&rsquo;ex\u00e9cution compl\u00e8te du contrat par l&rsquo;entrepreneur. Dans le cas d&rsquo;un contrat conclu en dehors d&rsquo;un \u00e9tablissement commercial, le consentement du consommateur doit \u00eatre transmis sur un support durable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3.2 Pour les locataires qui sont des consommateurs, les r\u00e8gles suivantes s&rsquo;appliquent<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>Information sur le droit de r\u00e9tractation :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>Droit de r\u00e9tractation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Vous avez le droit de vous r\u00e9tracter de ce contrat dans un d\u00e9lai de 14 jours sans donner de raison.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Le d\u00e9lai de r\u00e9tractation est de 14 jours \u00e0 compter de la date de conclusion du contrat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Pour exercer votre droit de r\u00e9tractation, vous devez nous informer, Max Jan Heinrich &amp; Candida Heinrich-Piras GbR, Elisabeth-Kirch-Str.22, 67659 Kaiserslautern, de votre d\u00e9cision de vous r\u00e9tracter du pr\u00e9sent contrat au moyen d&rsquo;une d\u00e9claration sans \u00e9quivoque (par exemple, lettre envoy\u00e9e par la poste, t\u00e9l\u00e9copie ou courriel). Vous pouvez utiliser \u00e0 cet effet le mod\u00e8le de formulaire de r\u00e9tractation ci-joint, qui n&rsquo;est toutefois pas obligatoire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Vous pouvez \u00e9galement remplir et transmettre \u00e9lectroniquement le mod\u00e8le de formulaire de r\u00e9tractation ou toute autre d\u00e9claration d\u00e9nu\u00e9e d&rsquo;ambigu\u00eft\u00e9 sur notre site web https:\/\/heyolive.studio. Si vous faites usage de cette possibilit\u00e9, nous vous enverrons sans d\u00e9lai (par exemple par e-mail) un accus\u00e9 de r\u00e9ception d&rsquo;une telle r\u00e9tractation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Pour que le d\u00e9lai de r\u00e9tractation soit respect\u00e9, il suffit que vous envoyiez la communication relative \u00e0 l&rsquo;exercice du droit de r\u00e9tractation avant l&rsquo;expiration du d\u00e9lai de r\u00e9tractation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong>Cons\u00e9quences de la r\u00e9vocation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Si vous r\u00e9voquez le pr\u00e9sent contrat, nous devons vous rembourser tous les paiements que nous avons re\u00e7us de votre part sans d\u00e9lai et au plus tard dans les 14 jours \u00e0 compter de la date \u00e0 laquelle nous avons re\u00e7u la communication de votre r\u00e9vocation du pr\u00e9sent contrat. Pour ce remboursement, nous utilisons le m\u00eame moyen de paiement que celui que vous avez utilis\u00e9 pour la transaction initiale, sauf accord contraire explicite avec vous ; en aucun cas nous ne vous facturerons de frais pour ce remboursement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Si vous avez demand\u00e9 que la prestation de services (en l&rsquo;occurrence, l&rsquo;ex\u00e9cution du contrat de location) commence pendant le d\u00e9lai de r\u00e9tractation, vous devez nous verser un montant raisonnable correspondant \u00e0 la part des services d\u00e9j\u00e0 fournis au moment o\u00f9 vous nous informez de l&rsquo;exercice du droit de r\u00e9tractation concernant ce contrat, par rapport \u00e0 l&rsquo;ensemble des services pr\u00e9vus dans le contrat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3.3 Mod\u00e8le de formulaire de r\u00e9tractation :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Mod\u00e8le de formulaire de r\u00e9tractation<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>(Si vous souhaitez vous r\u00e9tracter, veuillez remplir et renvoyer ce formulaire).<\/td><\/tr><tr><td>-A Max Jan Heinrich &amp; Candida Heinrich-Piras GbR, Elisabeth-Kirch-Str.22, 67659 Kaiserslautern -Par la pr\u00e9sente, je\/nous (*) r\u00e9voque(ons) le contrat de location que j&rsquo;ai\/nous avons (*) conclu le -date________________ -Nom du\/des consommateur(s):_____________________________________________________________ -Adresse du\/des consommateur(s):___________________________________________________________ -Signature du\/des consommateur(s) (uniquement en cas de communication sur papier):________________________________ -Date:_______________________<\/td><\/tr><tr><td>(*) Biffer la mention inutile.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. dur\u00e9e et r\u00e9siliation\/d\u00e9mission ; cons\u00e9quences d&rsquo;une r\u00e9siliation sans pr\u00e9avis :<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.1 Le contrat de location est conclu pour une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. Une r\u00e9siliation ordinaire du contrat n&rsquo;est donc pas possible. Une r\u00e9siliation libre du contrat est possible de part et d&rsquo;autre au plus tard 7 jours avant le d\u00e9but de la location. Une prolongation de la dur\u00e9e de location n&rsquo;a lieu que sur la base d&rsquo;un accord explicite avec le bailleur et contre une r\u00e9mun\u00e9ration suppl\u00e9mentaire. Une prolongation tacite du contrat de location selon l&rsquo;art. \u00a7 545 BGB est exclue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.2 Sans pr\u00e9judice des dispositions du point 4.1, chaque partie contractante peut &#8211; si les conditions juridiques sont r\u00e9unies &#8211; r\u00e9silier le contrat sans pr\u00e9avis pour motif grave (cf. \u00a7 314 BGB), sans pr\u00e9judice des dispositions contenues dans les pr\u00e9sentes CGV relatives \u00e0 une r\u00e9siliation extraordinaire (sans pr\u00e9avis) pour des motifs explicitement d\u00e9finis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.3 Si le bailleur a r\u00e9sili\u00e9 valablement le contrat sans pr\u00e9avis pour motif grave en raison d&rsquo;un manquement fautif du locataire \u00e0 ses obligations, le bailleur conserve n\u00e9anmoins le droit \u00e0 l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de la r\u00e9mun\u00e9ration. Cela n&rsquo;affecte pas les \u00e9ventuels droits \u00e0 dommages et int\u00e9r\u00eats (suppl\u00e9mentaires) du bailleur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.4 Si l&rsquo;utilisateur a r\u00e9sili\u00e9 valablement le contrat sans pr\u00e9avis pour motif grave en raison d&rsquo;un manquement fautif du bailleur \u00e0 ses obligations, le bailleur est tenu de rembourser \u00e0 l&rsquo;utilisateur la r\u00e9mun\u00e9ration (au prorata du temps) pour la p\u00e9riode d&rsquo;utilisation correspondant \u00e0 la p\u00e9riode apr\u00e8s l&rsquo;entr\u00e9e en vigueur de la r\u00e9siliation. Cela n&rsquo;affecte pas les \u00e9ventuelles demandes de dommages et int\u00e9r\u00eats (suppl\u00e9mentaires) de l&rsquo;utilisateur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.5 Le bailleur est autoris\u00e9, entre autres, mais pas exclusivement, \u00e0 r\u00e9silier le contrat sans pr\u00e9avis ou \u00e0 se retirer du contrat pour les raisons suivantes :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.5.1 si le locataire, lors de l&rsquo;utilisation de l&rsquo;objet lou\u00e9 ou en amont de celle-ci, enfreint les prescriptions l\u00e9gales ou l&rsquo;ordre sur le site d&rsquo;exploitation de SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG sur la propri\u00e9t\u00e9 Stiftswaldstra\u00dfe 4 \u00e0 67657 Kaiserslautern par un comportement en rapport avec l&rsquo;utilisation (pr\u00e9vue) de l&rsquo;objet lou\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4.6 Toute d\u00e9claration de r\u00e9siliation doit \u00eatre faite par \u00e9crit.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. prix et modalit\u00e9s de paiement ; r\u00e9duction, compensation, droit de r\u00e9tention :<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5.1. Sauf convention contraire expresse, les prix des prestations \u00e0 fournir par le bailleur ou \u00e0 utiliser par le locataire sont ceux indiqu\u00e9s dans la liste des prix du bailleur, telle que publi\u00e9e sur le site Internet au moment de la conclusion du contrat et annex\u00e9e \u00e0 la d\u00e9claration d&rsquo;acceptation du bailleur conform\u00e9ment \u00e0 l&rsquo;article 6, paragraphe 2, de la loi sur la protection des consommateurs. Chiffre 2 \u00e9tait jointe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5.2. La redevance pour l&rsquo;utilisation des locaux du studio de location (loyer) et pour d&rsquo;\u00e9ventuelles prestations suppl\u00e9mentaires est exigible \u00e0 la conclusion du contrat de location ou \u00e0 la d\u00e9claration d&rsquo;acceptation de la locataire concernant la fourniture de prestations suppl\u00e9mentaires et \u00e0 la r\u00e9ception par le locataire d&rsquo;une facture correspondante ou d&rsquo;une autre demande de paiement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5.3. Tant que le locataire n&rsquo;a pas pay\u00e9 une cr\u00e9ance \u00e9chue de la locataire, celle-ci est en droit de refuser la prestation correspondante envers le locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5.4 Le locataire ne peut compenser les cr\u00e9ances du bailleur r\u00e9sultant du pr\u00e9sent contrat par une contre-cr\u00e9ance ou exercer un droit de r\u00e9duction ou de r\u00e9tention que si sa cr\u00e9ance est incontest\u00e9e ou constat\u00e9e judiciairement par d\u00e9cision ayant acquis force de chose jug\u00e9e. Cela n&rsquo;affecte pas le droit du locataire de r\u00e9clamer le paiement du loyer en trop.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. responsabilit\u00e9 du bailleur :<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6.1 La responsabilit\u00e9 ind\u00e9pendante de la faute du bailleur pour les d\u00e9fauts initiaux de la chose lou\u00e9e est exclue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6.2 La bailleresse est responsable de ses propres fautes et de celles de ses associ\u00e9s, collaborateurs, mandataires, auxiliaires d&rsquo;ex\u00e9cution et de r\u00e9alisation, dans la mesure o\u00f9 elle ne peut pas s&rsquo;exon\u00e9rer, comme suit :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6.2.1 La responsabilit\u00e9 du bailleur est illimit\u00e9e en cas de faute intentionnelle et de n\u00e9gligence grave ainsi qu&rsquo;en cas de dommages r\u00e9sultant d&rsquo;une atteinte fautive \u00e0 la vie, \u00e0 l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 physique ou \u00e0 la sant\u00e9, en cas de violation d&rsquo;une garantie &#8211; \u00e0 d\u00e9signer express\u00e9ment comme telle &#8211; ainsi qu&rsquo;en vertu de la loi sur la responsabilit\u00e9 du fait des produits.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6.2.2 En cas de n\u00e9gligence l\u00e9g\u00e8re, \u00e0 l&rsquo;exception d&rsquo;une atteinte \u00e0 la vie, au corps ou \u00e0 la sant\u00e9, la bailleresse n&rsquo;est responsable qu&rsquo;en cas de violation d&rsquo;une obligation contractuelle essentielle. Dans ce sens, une obligation contractuelle essentielle est une obligation dont l&rsquo;ex\u00e9cution permet l&rsquo;ex\u00e9cution du contrat et sur laquelle l&rsquo;utilisateur peut donc r\u00e9guli\u00e8rement compter. En cas de n\u00e9gligence l\u00e9g\u00e8re, \u00e0 l&rsquo;exception des atteintes \u00e0 la vie, \u00e0 l&rsquo;int\u00e9grit\u00e9 physique ou \u00e0 la sant\u00e9, la responsabilit\u00e9 de la bailleresse est limit\u00e9e aux dommages pr\u00e9visibles et typiques du contrat au moment de la conclusion du contrat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">6.2.3 Toutes les limitations de responsabilit\u00e9 s&rsquo;appliquent par analogie aux associ\u00e9s, collaborateurs, mandataires, auxiliaires d&rsquo;ex\u00e9cution et de r\u00e9alisation de la bailleresse.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">7. utilisation diff\u00e9rente ; sous-location :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7.1 Le locataire ne peut utiliser les locaux \u00e0 d&rsquo;autres fins que celles pr\u00e9vues dans le contrat qu&rsquo;avec l&rsquo;accord \u00e9crit du bailleur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7.2 La sous-location est exclue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">7.2 Si le locataire utilise la chose lou\u00e9e \u00e0 d&rsquo;autres fins que celles convenues dans le contrat ou s&rsquo;il la confie \u00e0 des tiers, le bailleur peut interdire cette utilisation avec effet imm\u00e9diat, sans qu&rsquo;une d\u00e9claration de r\u00e9siliation soit n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">8. r\u00e8gles d&rsquo;ordre public :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">8.1 Le locataire est responsable, dans les locaux qu&rsquo;il loue, du respect des prescriptions des associations professionnelles ainsi que de toutes les prescriptions de droit public (p. ex. dispositions relatives \u00e0 la protection contre les incendies, lois sur les d\u00e9chets, code national de la construction, dispositions commerciales, lois sur la protection des eaux et des nuisances).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">8.2 Le locataire est autoris\u00e9 \u00e0 utiliser les voies de circulation sur le terrain de l&rsquo;entreprise SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG, sur lequel se trouve le studio de location, dans le cadre du volume habituel de l&rsquo;entreprise (trafic de livraison et de visiteurs). Le r\u00e8glement du d\u00e9p\u00f4t de la SWK s&rsquo;applique. Les places de parking pour les visiteurs ne sont en principe pas disponibles sur le site de l&rsquo;entreprise. Afin d&rsquo;\u00e9viter tout danger, il convient d&#8217;emprunter exclusivement les voies de circulation balis\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">8.3 Le locataire ne peut utiliser la chose lou\u00e9e qu&rsquo;aux fins convenues et de mani\u00e8re \u00e0 ne pas enfreindre les dispositions l\u00e9gales. Le locataire est responsable vis-\u00e0-vis du bailleur, comme s&rsquo;il s&rsquo;agissait de sa propre faute, d&rsquo;un comportement illicite fautif de ses collaborateurs ou visiteurs.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">9. modifications de la construction :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire ne peut en principe pas proc\u00e9der \u00e0 des modifications de construction dans les locaux lou\u00e9s, sauf si le bailleur a donn\u00e9 son accord par \u00e9crit dans un cas particulier. Le locataire n&rsquo;a pas le droit d&rsquo;exiger l&rsquo;accord du bailleur pour une modification de la construction.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">10. restitution de la chose lou\u00e9e :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">10.1 A la fin de la p\u00e9riode de location convenue, le locataire est tenu de restituer imm\u00e9diatement la chose lou\u00e9e au bailleur dans un \u00e9tat conforme au contrat, avec le balai, sans qu&rsquo;une demande particuli\u00e8re ne soit n\u00e9cessaire \u00e0 cet effet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">10.2 Si la restitution de l&rsquo;objet lou\u00e9 n&rsquo;a pas lieu dans un \u00e9tat balay\u00e9, le bailleur est en droit d&rsquo;exiger du locataire des frais de nettoyage \u00e0 hauteur de 150,00 \u20ac. Cette disposition s&rsquo;applique sans pr\u00e9judice d&rsquo;\u00e9ventuelles demandes de dommages et int\u00e9r\u00eats suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">11. transf\u00e9rer les droits et obligations d\u00e9coulant du pr\u00e9sent contrat \u00e0 des tiers<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">11.1 Le locataire ne peut c\u00e9der ses droits d\u00e9coulant du pr\u00e9sent contrat qu&rsquo;avec l&rsquo;accord \u00e9crit pr\u00e9alable du bailleur. En cas de vente de l&rsquo;ensemble ou d&rsquo;une partie de l&rsquo;entreprise du locataire, le pr\u00e9sent contrat de location n&rsquo;est transf\u00e9r\u00e9 \u00e0 l&rsquo;acqu\u00e9reur que si le bailleur donne son accord \u00e9crit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">11.2 Le bailleur peut c\u00e9der ses droits d\u00e9coulant du pr\u00e9sent contrat \u00e0 un tiers. Le transfert doit \u00eatre notifi\u00e9 par \u00e9crit au locataire en indiquant la date du transfert, le nom et l&rsquo;adresse ainsi que le num\u00e9ro de compte du nouveau bailleur.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">12. conditions de forme :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">12.1. Seules les d\u00e9clarations des parties faites par \u00e9crit ou sous forme de texte en vue de la conclusion du contrat, ainsi que les pr\u00e9sentes CGV, sont d\u00e9terminantes pour le contenu de la relation contractuelle. Les conventions annexes orales ne sont valables qu&rsquo;apr\u00e8s confirmation par \u00e9crit ou sous forme de texte, ce qui vaut \u00e9galement pour les conventions par lesquelles les parties d\u00e9rogent (tacitement) \u00e0 cette exigence de forme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">12.2 Dans la mesure o\u00f9 les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales exigent la forme \u00e9crite pour les d\u00e9clarations des parties, la forme textuelle (p. ex. t\u00e9l\u00e9copie, e-mail) est suffisante, y compris pour les d\u00e9clarations de r\u00e9siliation.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">13. juridiction comp\u00e9tente Dispositions finales :<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">13.1 Le tribunal comp\u00e9tent pour tous les litiges d\u00e9coulant de la relation contractuelle ou en rapport avec celle-ci est Kaiserslautern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">13.2 si l&rsquo;une des clauses des pr\u00e9sentes CGU est nulle ou annulable, ou si elle est invalide pour toute autre raison, le reste du contrat n&rsquo;en demeure pas moins valide. Dans un tel cas, les parties contractantes s&rsquo;engagent \u00e0 convenir, \u00e0 la place de la disposition nulle, annulable ou inefficace, d&rsquo;une disposition qui se rapproche le plus possible de votre intention et qui garantit un succ\u00e8s \u00e9conomique correspondant.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conditions g\u00e9n\u00e9rales de prestation et de location hey olive Studio 1. champ d&rsquo;application : 1.1 La soci\u00e9t\u00e9 Max Jan Heinrich &amp; Candida Heinrich-Piras GbR, Elisabeth-Kirch-Str.22, 67659 Kaiserslautern, repr\u00e9sent\u00e9e par les associ\u00e9s (ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab\u00a0la bailleresse\u00a0\u00bb), exploite sous la d\u00e9nomination hey olive Studio un studio de location pour des productions photo, vid\u00e9o et des \u00e9v\u00e9nements sur&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kadence_starter_templates_imported_post":false,"_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"_kad_post_classname":"","footnotes":""},"class_list":["post-2862","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Conditions G\u00e9n\u00e9rales pour hey olive Studio<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Consultez les Conditions G\u00e9n\u00e9rales de hey olive Studio pour les prestations et la location. 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